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我是哪儿的人?罗江县人民医院车祸患者李星找家人

2019-09-23 13:54 来源:今视网

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(本报记者冯飞实习记者张彬彬)(责编:龚霏菲、王珩)

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2019-09-23 08:48:40|来源:新浪乐居原创
摘要| 理论上来讲,“客户的购房成本将有所上升”。
澳门威尼斯人官网 按照政策推进的方向,中国各地政府和企业未来将一方面着力推进传统制造业绿色化的改造进程,改变高度依赖资源消耗和低成本要素投入的传统增长模式,加快实现生产过程的清洁化、高效化,建立投入低、消耗少、产出高的资源节约型、环境友好型工业体系;另一方面着力于积极培育绿色水平更高的新兴产业,以工业的绿色发展推动全社会生产方式、生活方式的绿色提升。

??近日,央行发布房贷利率新政:10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。首套房贷款利率不得低于LPR,二套房不得低于LPR+60个基点。

??照此计算,按8月20日5年期以上LPR为4.85%,即首套房利率不得低于4.85%;二套房贷利率不低于5.45%。 

??新政实施后,购房成本上升还是下降? 

??此前,一般首套房贷利率不低于基准利率(4.9%)的9折,二套房一般不低于基准利率的1.1倍,由此计算出来的数值分别为4.41%和5.39%。

??而新政出台后,首套房贷最低利率将由4.41%上升到4.85%,二套房贷最低利率贷将由5.39%上升为5.45%。如果10月8日之后的LPR大致维持目前的水准,那么理论上来讲,“客户的购房成本将有所上升”。

江门银行首套上浮10-20%

??当然,如今的房贷利率基本都是上浮20%(即5.88%),所以不少人也认为“没有什么影响”。

??新政将对江门购房者带来哪些影响?

??相信这几天,不少购房者的朋友圈都布满了“房贷利率将上涨”、“买房机会到了”等内容。为了了解新政将对江门购房者带来的影响,乐居小编致电各大银行咨询。

??大多银行“还未收到通知”,部分银行表示“基本不会有影响”,部分银行表示“未接到通知,但不会下降”。具体的利率,以银行未来实际公布为准。

??江门首套房贷利率上浮10-20% 

??根据8月最新首套房贷利率情况看,江门银行的房贷利率多为20%,但也有部分银行相对较低:工商银行上浮15%、交通银行资质良好可做到上浮15%、邮储银行合作楼盘可做到上浮10%、江门农商银行上浮10%。

江门银行首套上浮10-20%8月江门主流银行放贷情况表

??房贷利率不同,可以省多少钱?

??以贷款100万,基准利率为4.9%,等额本息还款30年计算:

??上浮10%,还款总额201.93万,利息为101.93万;

??上浮15%,还款总额207.58万,利息为107.58万;

??上浮20%,还款总额213.07万,利息为113.07万。

??可见,选择一家利率低的银行,也可以节约一笔钱!不过每个楼盘都有与其合作的银行,所以具体还是要看项目来选择贷款的银行。

??附:一图读懂房贷新政 

江门银行首套上浮10-20%图片来源:广州乐居

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